Cafeneaua Contabila

va rog sa ma ajuti la urmatoarea problema: societatea noastra, microintreprindere, neplatitoare de tva, a achizitionat un teren de la o persoana fizica in baza unui contract la notar, in care se stipuleaza suma de 16000 euro ca si valoare, iar in contract se precizeaza ca plata s-a facut in euro, la doua dati, 14.400 euro in ziua de 2.02 si 1600 euro in 30.01.ce inregistrari contabile trebuie sa fac in acest caz? cum sa il inregistrez ca sa fie bine?banii vin dintr-un contract de imprumut al administratorului, valoare de 9900 euro si un altul de 9900 euro.multumesc.

Inregistrarea achitarii avansului se face tinand cont de cele doua date din contract respectiv 02.02. si 30.01, ca si data a valutei (curs de schimb) concomitent cu depunerea in caserie a valutei de catre administrator respectiv:
depunerea sumei 5314 = 455 (9.900 euro x cursul la data depunerii)
plata avansului 232 = 5314 (14.400 euro x cursul din data de 2.02) si
232 = 5314 (1.600 euro x cursul din 30.01)
inregistrarea transferului de proprietate pentru teren la data incheierii contractului de vanzare cumparare 211 = 462 (16.000 euro x cursul de la data transferului),
Inregistrarea sumelor platite in avans 462 = 232 cu suma cea mai mica si daca soldul din 462 este mai mare decat suma platita atunci inregistrezi diferenta de curs nefavorabila ca si venit
( 462 = 765 ) si daca este mai mica inregistrezi dif. de curs nefavorabila ca si cheltuiala (665 = 232)

multam delia.